VERIFICHE 231 CAMPUS BOCCONI MILANO

Abbiamo svolto, presso il cantiere “Campus Bocconi”, come  Organo di Vigilanza 231, l’attvità di verifica delle procedure di gestione della commessa in caniere oltre alla verifica del rispetto delle regole poste a tutela della sicurezza sul lavoro. Complimenti all’Impresa Costruzioni Grassi & Crespi Srl, non si è evidenziata alcuna violaizone…

Diritto del progettista / D.L. al pagamento della parcella in caso di danni all’edifico

In caso di danni all’edifico e conseguente condanna al risarcimento del danno in solido tra progettista / D.L. e appaltatore, rimane il diritto del professionista a pretendere il pagamento della sua parcella. La committente ha il diritto ad ottenere il pagamento dei danni ma deve pagare l’attività  eseguita  dall’architetto, fatta…

I difetti delle finiture e di isolamento acustico possono rientrare nei gravi difetti 1669

Gravi difetti 1669 c.c. – difetti delle Finiture dell’immobile e dell’isolamento acusitco. Per i Tribunali i vizi  riguardanti le finiture e il mancato o insufficiente isolamento acustico di un immobile rientrano nei gravi difetti previsti dall’art. 1669 c.c.  Di seguito, senza soffermarci sulle questioni generali circa la definizione di “gravi…

La responsabilità solidale tra committente, appaltatore e subappaltatore – 2017 aumenta il rischio per l’imprenditore

Il decreto legge 17 marzo 2017, n. 25 ha modificato le disposizioni in merito alla responsabilità solidale in materia di appalti consentendo al lavoratore dell’appaltatore e/o del subappaltatore di agire subito ed indistintamente nei confronti di una delle imprese della filiera per ottenere il pagamento delle contribuzioni e/o retribuzioni. L’art.…

Abbandono di macerie da costruzione non è reato se …

Abbandonare macerie non è reato se la condotta non è abituale e se, tenuto conto delle circostanze,  è minimamente offensiva. Le macerie da demolizione sono classificate come rifiuti (Così,  Cass. Pen.  Sez. 3, n. 33028 del 1/07/2015), anche perché solitamente contenenti plastica, ferro e vetro ecc. Pertanto l’abbandono di macerie…

Dlgs 222/2016, Scia2 Consulenza gratuita dei Comuni

Premessa. Il Dlgs 222/2016, denominato Scia2, ha stabilito quali interventi sono assoggettati al permesso di costruire, alla segnalazione certificata di inizio attività, alla comunicazione di inizio lavori asseverata e quelli realizzabili in edilizia libera. L’elenco completo è indicato nell’allegato A del decreto http://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2016/11/26/16G00237/sg Consulenza gratuita dei Comuni Per quanto riguarda…

Termovalvole proroga al 30 giugno 2017

Il decreto Milleproroghe ha posticipato la scadenza al 30 giugno 2017 per installare i sistemi di termoregolazione e contabilizzaizone del calore negli immobili muniti di riscaldamento centralizzato. Chi non rispetterà il termine del mese di giungo 2017 rischierà sanzioni sino ad € 2.500 ad appartamento. Chi non si fosse ancora…

Responsabilità del direttore dei lavori – Errore del progetto architettonico

Il direttore lavori ha l’altra sorveglianza sulla costruzione (per un approfondimento sui compiti del direttore lavori si veda l’articolo pubblicato all’interno di questo sito, del 2 dicmebre 2016, dal titolo “Compiti e mansioni del direttore lavori”http://www.appaltoprivato.it/compiti-e-mansioni-del-direttore-lavori/) ed il suo inadempimento si concretizza nell’inosservanza della diligenza richiesta al professionista in funzione…